Назад
Деньги в долг

Кредит под залог квартиры

Если вы поинтересуетесь, какой кредит сегодня проще всего оформить в банковском учреждении

Оформляем займ под залог недвижимости

Если вы поинтересуетесь, какой кредит сегодня проще всего оформить в банковском учреждении, то узнаете, что это займ под залог недвижимости. Условия кредитования в данном случае будут зависеть от многих факторов, а именно: необходимой заемщику денежной суммы, предполагаемого срока кредитования, вида обеспечения (к примеру, дачный участок, загородный дом, жилая квартира) и т.д.

Особенности займа под залог недвижимости

Если вы решили оформить заем и используете залог недвижимости, должны четко представлять, какие особенности имеют подобные кредиты. Условия кредитования в данном случае сильно меняются в зависимости от того, сможете ли вы подтвердить свой доход или же желаете обойтись без соответствующих подтверждений.

При предоставлении подтверждения дохода кредитование под залог недвижимости может осуществляться на срок до 20 лет, в то время как кредиты заемщикам, не подтвердившим свой доход, редко выдадут более чем на 10 лет. Существенно изменяется и максимально возможная сумма займа при отсутствии подтверждения своего дохода кредитуемым лицом: если предоставляются справки о доходах, заемщику нередко доступно до 80 % оценочной стоимости залогового имущества, в случае отсутствия документов-подтверждений получаемых доходов максимальная сумма кредита обычно составляет до 60-70 % оценочной стоимости залогового имущества.

Несмотря на то, что обычно при использовании в качестве обеспечения при оформлении займа под залог недвижимости кредитная история не проверяется, лучше не иметь задолженностей по прошлым займам. В противном случае будьте готовы к предложению вам меньшего срока кредитования.

Выбирая банковскую программу кредитования под залог недвижимости, обязательно обратите внимание на то, какие возможности вам даются в отношении погашения кредита. Лучше подписывать договора займа, в которых допустимо досрочное погашение любых обязательств по кредиту, рефинансирование заложенного имущества в случае необходимости и др.

Какие необходимы документы при кредитовании под залог недвижимости

Если вы уже когда-нибудь сталкивались с кредитованием под залог недвижимости, наверняка, помните, сколько потратили времени на сбор всех необходимых документов. Обращаясь в банк или другое кредитное учреждение, учтите, что для получения кредита под залог недвижимого имущества при условии, что вы - собственник, практически всегда требуется иметь следующие документы:
  1. паспорт
  2. иной удостоверяющий личность документ (загранпаспорт, удостоверение водителя, свидетельство пенсионного страхования, ИНН и т.д.)
  3. свидетельство, подтверждающее, что предоставляемая в залог собственность принадлежит именно вам
  4. документы, ставшие основанием для выдачи свидетельства о собственности, в частности акты приема-выдачи, договора купли-продажи, наследования, дарения и др.
  5. документы из БТИ, копии финансово-лицевых счетов
  6. свидетельство о браке/разводе
Перечень документов для оформления займов под залог недвижимости всегда будет меняться в зависимости от типа обеспечения. Постарайтесь заранее выяснить у работников банка, каких документов им будет достаточно для того, чтобы убедиться, что именно вы являетесь собственником предоставляемого в качестве залогового имущества.

Занимаем деньги под залог квартиры

Чаще всего заемщики предпочитают брать у банков в долг деньги под залог квартиры. Это вполне понятно, ведь при таком залоговом имуществе вопросов у сотрудников банковских учреждений будет меньше всего, а максимальная сумма кредита значительно возрастет.

Если у вас есть возможность использовать для залога квартиру, можете рассчитывать на займы не только в национальной валюте, но и в евро, долларах. Срок кредитования в большинстве случаев предлагается до 30 лет, а процентная ставка по займам в иностранной валюте обычно от 11 % годовых, в национальной валюте – от 13 % годовых.

Если вы желаете занять у банковской организации деньги под залог квартиры, рекомендуем заранее подготовить правоустанавливающие документы на собственность, иметь при себе при посещении банка справки из БТИ, в которых указана нормативная стоимость залога. Обязательно понадобятся также кадастровый паспорт, выписки из домовой книги, финансово-лицевые счета на залоговое имущество, справки, свидетельствующие об отсутствии какой-либо задолженности по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг.

Обычно при предоставлении денег под залог квартиры в банковской организации проводится кредитный комитет, на котором исследуются предоставленные потенциальным заемщиком документы. Если комитет примет решение о возможности выдачи займа, не обойтись без посещения указанной банковским учреждением страховой компании, в которой застрахуют здоровье, жизнь и недвижимость (в данном случае квартиру) заемщика.

Заявка на кредитование при оформлении займа под залог квартиры

Желающие взять деньги под залог квартиры обязаны предоставить в банк заявку на кредитование. При оформлении такой заявки практически всегда требуется указать информацию обо всех без исключения собственниках залоговой квартиры, отметить адрес закладываемого недвижимого имущества, количество этажей в доме, где расположена квартира, год постройки дома, общую площадь квартиры.

Перед оформлением заявки советуем воспользоваться кредитным калькулятором по займу. Это позволит максимально точно рассчитать желаемую сумму кредита при заданной процентной ставке по займу, конкретном сроке кредитования и методе начисления платежей.

В заключение отметим, что, бесспорно, займ под залог недвижимости – возможность быстрого получения необходимой суммы денег. В то же время получить подобные кредиты совсем не так просто, как может показаться с первого взгляда, а переплата по ним, скажем прямо, совсем не маленькая.







Мы не являемся МФО. Данная статья не является публичной офёртой и мы не предоставляем услугу займов на карту онлайн!

ДЕНЬГИ

  • За забывчивых иностранцев налоги заплатят их партнеры
    Беспрецедентное решение принял Высший арбитражный суд.

  • Микрокредитование
    В последние несколько лет на рынке финансовых услуг появились так называемые пункты микрокредитования.

  • Кредит денег в банке
    Случается, что банки отказывают потенциальным клиентам в выдаче займов.

  • Автомобиль в лизинг - отличная альтернатива кредиту
    Бум автокредитования берёт свое начало где-то в 2007-2008 годах.


  • Досрочное погашение
    Современный миря сложно представить без кредитования.

  • Автоломбарды
    В 15 столетии шустрые ростовщики - выходцы из Ломбардии (Италия) основали во Франции заведения.

  • Движение денег в кредитной сфере
    Движение денег происходит во многих сферах экономики, в том числе и в кредитной сфере.

  • Быстрый кредит
    Как часто обстоятельства бывают сильнее нас. Еще вчера ничто не предвещало беды

  • Деньги в долг в Береза
    Стандартная конструкция, которая характерна для обычного займа, не приемлема при отношениях банка и заемщика.

  • Исковое заявление о разделе долга
    Участившиеся случаи использования фиктивных долгов в значительной степени ужесточили судебную практику

  • Взять деньги под проценты у частного лица в частном банке
    Все кредиты, которые выдаются обычными гражданами, а не кредитными организациями

  • Деньги в долг под залог депозита
    В наше время не трудно подобрать себе кредит с условиями, которые могут хорошо подойти индивидуально каждому заемщику.

  • Автокредит, исповедь банкира
    Автомобиль…как много в этом слове для сердца русского слилось, как много в нем отозвалось…

  • Какие существуют методы взыскания долга с должника
    Как правило, применим данный метод взыскания долга только к добросовестным заемщикам

  • Незаконные условия кредитных договоров
    На сегодняшний день немногие знают, какие у них есть права во взаимоотношениях с банковскими учреждениями.

  • Аренда банковской ячейки
    Хранить дома такие дорогостоящие вещи как драгоценные камни, украшения из платины и золото небезопасно.

  • Могут запретить рекламировать долгострой
    По-прежнему недобросовестные девелоперы привлекают деньги в долг от дольщиков и скрываются в неизвестном направлении.

  • Деньги в долг
    Тот факт, что деньги могут понадобиться в самый неподходящий момент, все мы знаем не понаслышке.

  • Можно ли получить онлайн кредитную карту, имея плохую кредитную историю
    Для оценки уровня платежеспособности, надежности заемщиков сегодня кредитные учреждения изучают кредитные истории

  • Деньги в долг срочно
    Итак, пришло такое время, когда тебе срочно понадобились деньги в долг.

  • Что такое сберегательный сертификат?
    На данный момент почти всеми финансовыми инструментами владеют коммерческие банки

  • Калькуляция: определение и классификация
    Современный бухгалтерский учет включает в себя множество традиционных методик.

  • Заказать кредитную карту
    Как часто желанное приобретение требует заемных средств.

  • Можно ли и как вернуть комиссионные сборы по кредиту
    Банки – не благотворительные, а коммерческие организации, и комиссионные сборы являются одним из видов их заработка.

  • Интернет-кредитование набирает обороты
    В течение последнего года все более популярными становятся проекты взаимного кредитования физических лиц.

  • Изменения финансового и налогового законодательства
    Налоговое законодательство меняется достаточно быстро, очень сложно уследить за всеми изменениями.

  • Дебиторская задолженность - меры профилактики
    Большое количество должников у фирмы свидетельствует о неопытности её руководства

  • Ошибки при ведении семейного бюджета
    Основная ошибка при ведении семейного бюджета, отсутствие ответственного за расходы.

  • Тонкости использования банковского аккредитива
    Если вам предстоит совершить сделку и необходимо защититься от возможных недобросовестных действий партнера по сделке

  • Какие банки дают кредит с плохой кредитной историей
    Кредитная история есть не у всех. Многие её не имеют вовсе. Но если хоть раз в жизни вы покупали в кредит

  • Как работают подпольные банкиры?
    Милиция на днях пресекла деятельность еще одной группы лиц, в свою очередь которые через подставные организации обналичивали денежные средства

  • Правильное оформление возврата занятых денег
    Заемщик, который возвращает долг, имеет право потребовать от займодателя соответствующие письменное подтверждение уплаты.

  • Надо ли платить комиссионные банкам?
    Все мы хоть раз в жизни посещали отделения банков с целью оплатить какие-либо платежи.

  • Как получить имущественный вычет наличными деньгами
    Приобретение жилья – сколь важный, столь и дорогостоящий процесс.

  • Проверка банками справки 2-НДФЛ
    Основной документ при выдаче кредита – это справка 2-НДФЛ.

  • Кредитование малого бизнеса: взгляд изнутри на предоставление документов в банк
    Полный список документов, которые предоставляются в банк, обычно выдается кредитным экспертом во время консультации в офисе.

  • Правила ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях
    Обязанность по формированию системы бухгалтерского учета в каждой кредитной организации и хранение необходимых документов учета передается руководителю.

  • Кредитование Webmoney
    Одна из немногих возможностей взять или дать деньги взаймы через Интернет

  • Заявка на кредитную карту
    Для получения ссуды в банке, оформления кредитки заемщику вовсе не обязательно посещать отделение финансового учреждения.

  • Взять кредит наличными в день обращения
    В повседневной жизни очень часто случается, что кредит необходим очень срочно.

  • Где найти деньги
    Вопрос финансового достатка всегда был и остается актуальным.

  • Что такое страхование кредитных рисков
    Услуга страховых компаний по страхованию кредитных рисков предоставляется организациям

  • Как оформить частный займ
    Как сказано в отечественном законодательстве, суммы до 1 000 рублей можно передавать только по устной договоренности

  • Рынок кредитов. Восстановление после кризиса
    Кризис прошёл, банковская система понемногу начала возобновлять выдачу потребительских кредитов.

  • Срочно нужны деньги
    Обычно под срочным кредитом понимается потребительский займ

  • Деньги в долг Барановичи
    В каждом районе города крупные банки имеют представительства.

  • Как частные лица выдают деньги в долг под проценты
    Жизнь может повести себя по-разному и иногда получить деньги в долг от частного лица

  • Немного об кредитных кооперативах
    Начнем с того, что кредитный кооператив – это общество, создающееся для единой цели объединения денег для выдачи в будущем кредитов

  • Возможен ли перерасчёт процентов при досрочном погашении кредита в Сбербанке
    Предусмотреть все нюансы при попытках выплатить досрочно всю сумму по кредиту порой бывает крайне сложно

  • Деньги в долг Борисов
    Взять крупную сумму денег взаймы у обеспеченных знакомых или родственников всегда связано с некоторым неудобством.

  • Чего ждать рынку автокредитования
    В году на рынке кредитования по прежнему продолжалась борьба с последствиями мирового финансового кризиса.

  • Преимущества частного займа перед банковским кредитом
    У частного займа, если рассматривать его, как у способ получить в срочном порядке на неотложные нужды большую сумму денег

  • Деньги в долг под залог квартиры
    Самый важны принцип, чтобы давать в долг деньги - это наличие надежного механизма их возврата.

  • Деньги в долг Брест
    Самый распространенный кредит – потребительский. Оформить договор можно достаточно быстро

  • Кредиты в инвалюте выходят на просрочку
    За сентябрь общий кредитный портфель российских банков, сформированный за счет розничных операций, вырос на 3,6%.

  • Пример претензии в банк на возврат комиссии
    Разнообразие товаров и услуг, а также стремительное повышение цен на самые необходимые из них в последнее время заставляют многих получить кредит в банке.

  • Где можно взять кредит без проверки кредитной истории
    Довольно часто заемщики интересуются, если ли банки, которые не проверяют кредитную историю.

  • Как получить деньги в долг срочно от частных лиц без посредников
    Очень часто многих заемщиков интересует один вопрос - есть ли возможность получить частный займ без посредников.

  • Судебное разбирательство по кредиту
    Кредитование получило настолько большое распространение, что уже никого не вызывает удивления разборки банка

  • Пример расписки
    Расписка - это настоящий документ, которым подтверждается выполнение взятых обязательств.

  • Кредит под залог слитков в банке
    Если вы имеете золотые слитки и вам срочно требуются наличные средства, но вы не хотите их продавать

  • Как занимать деньги под проценты у частных лиц
    В сложной жизненной ситуации большинство наших сограждан, когда возникает нужда в большой денежной сумме

  • Получить кредит
    В современном мире кредиты стали настоящим спасением для многих людей.

  • Cписание безнадежных долгов
    Риск непогашения долгов знаком всем предпринимателям, но что делать, если такая дебиторская задолженность

  • Причины невозвращения долгов
    Давайте задумаемся над вопросом: почему некоторые люди не возвращают долги?

  • Проведение финансового аудита
    Сегодня значительная роль в управленческой деятельности предприятия отводится финансовому контролю.

  • Без суда - но с последствиями
    Новые поправки в ГК РФ - законы О залоге и Об ипотеке позволяют банкам свободно распоряжаться имуществом заемщиков

  • Преимущества займов под залог недвижимости
    Каковы же преимущества займов под залог недвижимости?

  • Кредитная история клиента
    Пожалуй, главным критерием при выборе клиента у банка является его чистая

  • Задолженность по кредиту и Гражданский кодекс
    Свои (как положительные, так и отрицательные) результаты принес рост рынка потребительского кредитования.

  • Бухгалтерский учет в банках
    В практическом аспекте бухгалтерский учет системно отражает информацию о отдельные банковские операции

  • Как узнать свою кредитную историю
    Необходимо сразу вас предупредить, что посмотреть кредитную историю онлайн просто невозможно

  • Популярные кредиты для молодёжи
    Самой уязвимой в финансовом плане категорией населения является молодежь.

  • Где взять кредит
    Взять кредит в небольших городах на выгодных условия весьма затруднительно.

  • Дадут ли ипотеку, если есть кредит?
    Одним заемщикам удается взять сразу 3 кредита: на бизнес, на автомобиль и на квартиру.

  • Стоимость финансового лизинга
    Финансовый лизинг – долговременная аренда имущества с учетом и налоговой отдачей на балансе лизингополучателя.

  • Концепции государственных финансов
    Продолжатели учения А. Смита связывали все финансовые явления с потреблением.

  • Акционерное общество
    Чтобы предприятие развивалось ему необходимо наращивать производство, для чего

  • Деньги в долг Щучин
    Необходимость в кредите может возникнуть у любого человека, дополнительные средства могут срочно понадобиться

  • Займ под залог Транспорта
    Процентная ставка за пользование займом зависит от марки, года выпуска и состояния транспортного средства

  • Потребительский кредит
    Часто для современного человека какое-либо крупное приобретение бывает не под силу из-за скованности в своих финансовых возможностях.

  • Деньги в долг Горки
    Для тех, кто сегодня желает взять деньги в долг срочно, предлагается 2 варианта получения заемных средств

  • Взаимное кредитование или банк?
    Наравне с различными видами банковского кредитования, огромную популярность

  • Экспресс кредит
    В настоящий момент многие банковские учреждения

  • Автокредит от банка
    На данное время сотрудничает с компанией

  • Возможен ли кредит безработным
    Многие люди, не имеющие официальную работу, могут столкнуться с проблемой

  • Кредит наличными онлайн
    Эволюция денег подразумевает множество вариацией существования денежного эквивалента во все времена.

  • Взять кредит наличными без справок о доходах
    Тема кредитования поднимается каждый раз, когда возникает необходимость в деньгах.

  • Ренессанс кредит
    Кредит – один из лидеров кредитования.

  • Получить деньги в долг
    Уже ни для кого не является постыдным брать кредиты, как было раньше.

  • Анализ существующих способов кредитования
    Одной из основ нынешней мировой экономической системы является кредитование.

  • Порок мировой кредитно-финансовой системы или ростовщичество
    В современном мире сложно встретить человека, который бы никогда не брал разнообразные кредиты

  • Кому выгодно страхование потребительских кредитов
    Сейчас просматривается тенденция сокращения банками выдачи потребительских кредитов

  • Где взять денег
    Вы учитесь или работаете с целью улучшить качество собственной жизни.

  • Залог недвижимости или как правильно одолжить крупную сумму денег
    Бытует мнение, что ипотечный кредит стоит брать, только если вы намереваетесь покупать жилплощадь.

  • Можно ли подать заявку на кредит одновременно в несколько банков
    На сегодняшний день оформить заявку на кредит можно и в онлайн формате – это наиболее удобный способ сразу в несколько банков

  • Долги индивидуального предпринимателя
    Экономика должна быть экономной, но от кризисов и финансовых перипетий никто не застрахован

  • Доп условия кредитного договора стали новым оружием банков
    В последнее время российские банки все чаще стали использовать в качестве аргумента в суде

  • Можно ли продать долг
    Как же выглядит ситуация на самом деле? В действующем законодательстве